福田天水中心全包装修施工案例
福田天水中心全包装修施工案例
| 小区名称 | 福田天水中心 | 秦州区 |
| 项目类型 | 装修施工全过程记录 | 全包模式 |
| 距展厅距离 | 约4公里 | 当天上门 |
| 视频数量 | 6条 | 水电到完工记录 |
| 施工团队 | 老工长自有工人 | 不转包 |
福田天水中心全包参考价
1080元/㎡起
品质档全包,具体价格按实际面积和方案核算
全包包含项目明细
| 项目 | 说明 |
|---|---|
| 水电改造 | 倍德洛一管到底水路,电路全改到位 |
| 瓦工贴砖 | 客厅+厨卫瓷砖铺贴,水泥砂浆找平 |
| 木工吊顶 | 客餐厅边吊+走廊吊顶,轻钢龙骨 |
| 墙面油工 | 刮腻子两遍+打磨+刷乳胶漆 |
| 主材安装 | 室内门+橱柜+洁具+灯具开关安装 |
| 合计 | 闭口合同0增项,干一项验收一项付一项 |
老工长说这个小区: 福田天水中心是秦州区比较大的小区,我们前后做了好几户,拍了6条视频。这个小区户型都比较方正,好设计好施工,业主大多是改善型住房,对品质要求比较高。
① 项目概况
福田天水中心在秦州区,离我们展厅大概4公里,开车10分钟。这个小区规模大,配套全,周边学校商场都有,很多业主都是换房过来的,之前住老房子,这次装修特别在意品质。
业主是通过朋友介绍过来的,朋友家刚装完,觉得不错就推荐了。过来先看了我们展厅的材料,又去工地看了正在施工的现场,觉得我们干活规范,就签了合同。
② 业主需求
改善型住房,预算相对充足,想要装得好一点,材料要用品牌的,工艺要扎实。之前住老房子,水电出过问题,这次一定要把水电做好,以后省心。
风格上想要现代简约,简单大方不过时。颜色想要暖色调,住着温馨。特别在意防水,老房子卫生间漏过水,这次一定要做好。
③ 设计方案
客餐厅通铺暖灰色瓷砖,显大又温馨。厨房做了L型橱柜,操作台面大,用着方便。卫生间干湿分离,洗澡的时候水不会溅得到处都是。
吊顶做了双眼皮边吊,不压层高还显档次。墙面刷米白色乳胶漆,搭配浅木色家具,就是温馨的现代风。
水电这块是重点,水路走顶一管到底,没有接头不漏水。卫生间防水做了两遍,墙面刷到1.8米高,闭水试验48小时,确保不漏。
④ 施工工艺
| 工序 | 工艺细节 |
|---|---|
| 水电 | 倍德洛一管到底水路,水路走顶,打压测试合格再封槽 |
| 防水 | 卫生间防水两遍,墙面1.8米高,闭水试验48小时 |
| 瓦工 | 瓷砖薄贴工艺,空鼓率低,砖缝均匀美缝 |
| 油工 | 冲筋打点墙面找平,阴阳角顺直,漆面均匀 |
⑤ 主材配置
| 类别 | 品牌/型号 | 说明 |
|---|---|---|
| 水管 | 倍德洛一管到底 | 天水唯一代理,50年质保 |
| 防水 | 品牌防水涂料 | 两遍涂刷,闭水试验48小时 |
| 瓷砖 | 品牌暖灰色瓷砖 | 客餐厅通铺,厨卫墙地砖 |
| 乳胶漆 | 环保净味乳胶漆 | 米白色,温馨净味 |
⑥ 工期节点
第1周:现场保护+拆改+水电定位交底
第2周:水电施工+防水施工,打压测试+闭水试验
第3-4周:瓦工贴砖,客厅厨卫阳台瓷砖铺贴完成
第5周:木工吊顶,客餐厅边吊+走廊吊顶
第6-7周:油工刮腻子刷乳胶漆,墙面找平
第8周:主材安装+保洁收尾+业主验收交付
⑦ 业主评价
"朋友介绍过来的,看朋友家装得不错,就找了老工长。整个过程挺顺利的,老工长有啥说啥,不忽悠人。"
"最满意的就是防水,之前老房子卫生间漏过水,这次特意盯得紧。老工长做了两遍防水,闭水试验48小时,我亲自去楼下看的,确实不漏,放心了。"
"价格跟一开始报的一样,没有增项,这点真的挺实在的。装完已经住进去了,没啥问题,朋友过来都说好看。"
福田天水中心装修价格参考
| 档位 | 价格 | 适合人群 |
|---|---|---|
| 经济档 | 698元/㎡起 | 刚需自住,预算有限 |
| 品质档(本小区主流) | 1080元/㎡起 | 改善型,重视水电防水 |
| 高端档 | 1480元/㎡起 | 高端改善,精细工艺 |
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咨询电话:17793809113
展厅地址:秦州区碧桂园御府4幢S106号商铺